{"id":8533,"date":"2025-09-29T07:28:02","date_gmt":"2025-09-29T07:28:02","guid":{"rendered":"https:\/\/alphaprop.ch\/?p=8533"},"modified":"2025-10-17T14:59:30","modified_gmt":"2025-10-17T14:59:30","slug":"trajectoire-update-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/trajectoire-update-2025\/","title":{"rendered":"Fonds immobiliers suisses et fondations de placement sur la trajectoire de r\u00e9duction en CO2 : Mise \u00e0 jour 2025"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-group has-background is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-3bcd2578 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"border-radius:24px;background-color:#ecf0f3;padding-top:24px;padding-right:24px;padding-bottom:24px;padding-left:24px\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">R\u00e9sum\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Depuis la publication de la circulaire de l&rsquo;AMAS sur les indicateurs environnementaux en mai 2022, le reporting des indices environnementaux est devenu la norme.<\/li>\n\n\n\n<li>Les donn\u00e9es sont disponibles pour <strong>100 % des fonds SWIIT<\/strong> et <strong>98,3 % des fonds CAFP<\/strong>. Une nette convergence m\u00e9thodologique vers la m\u00e9thodologie REIDA peut \u00eatre observ\u00e9e.<\/li>\n\n\n\n<li>Les deux indices ont r\u00e9duit leur intensit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et leurs \u00e9missions par rapport \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e derni\u00e8re, et la part des sources d&rsquo;\u00e9nergie fossiles a diminu\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Environ 70% des produits d&rsquo;investissement des deux indices publient une trajectoire de r\u00e9duction avec des objectifs clairement \u00e9nonc\u00e9s. Au niveau agr\u00e9g\u00e9, ces trajectoires sont align\u00e9es sur la trajectoire CRREM 1,5 \u00b0C<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;ann\u00e9e derni\u00e8re a \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9e par une r\u00e9duction positive des \u00e9missions de CO2, conforme aux objectifs \u00e0 long terme. Cependant, la faisabilit\u00e9 de la mise en \u0153uvre des mesures structurelles requises pour ces trajectoires de r\u00e9duction, telles que pr\u00e9vues, reste \u00e0 v\u00e9rifier.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<p>La circulaire de l&rsquo;AMAS sur les indicateurs environnementaux, publi\u00e9e en mai 2022, a \u00e9tabli un cadre pour le reporting standardis\u00e9 de la durabilit\u00e9 dans les investissements immobiliers indirects suisses. Ce cadre a \u00e9t\u00e9 renforc\u00e9 par le benchmark CO2 REIDA, qui visait \u00e0 accro\u00eetre la transparence et la comparabilit\u00e9 entre les portefeuilles. Par cons\u00e9quent, le reporting des KPI environnementaux pour un portefeuille n&rsquo;est plus un argument de vente unique, mais une exigence fondamentale pour tous les gestionnaires d&rsquo;actifs immobiliers. Les nouvelles directives du 18 juin 2025 de l&rsquo;Association Suisse des G\u00e9rants de Fonds (AMAS) standardisent davantage ce processus en fournissant un cadre d&rsquo;audit complet.<\/p>\n\n\n\n<p>Notre analyse se concentre sur l&rsquo;\u00e9tat actuel du reporting, avec un accent particulier sur l&rsquo;\u00e9volution des fonds immobiliers suisses et des fondations de placement. Au-del\u00e0 des indices environnementaux, nous examinons les trajectoires de r\u00e9duction de CO2 et les progr\u00e8s r\u00e9alis\u00e9s dans ce domaine critique.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Couverture de donn\u00e9es \u00e9lev\u00e9e<\/h2>\n\n\n\n<p>Les lignes directrices d\u00e9finies dans le cadre de l&rsquo;autor\u00e9gulation de la circulaire de l&rsquo;AMAS exigent la publication de donn\u00e9es dans quatre cat\u00e9gories : taux de couverture, mix \u00e9nerg\u00e9tique, consommation d&rsquo;\u00e9nergie et son intensit\u00e9, ainsi que les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre et leur intensit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>La disponibilit\u00e9 des donn\u00e9es s&rsquo;est consid\u00e9rablement am\u00e9lior\u00e9e : les chiffres cl\u00e9s ESG sont d\u00e9sormais publi\u00e9s pour les 44 produits du SWIIT et 43 des 48 produits du CAFP, ce qui correspond \u00e0 98,3% de l&rsquo;indice pond\u00e9r\u00e9. Cette am\u00e9lioration renforce la transparence et la comparabilit\u00e9 entre les portefeuilles, un objectif essentiel de la circulaire de l&rsquo;AMAS.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"871\" src=\"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Abdeckung_FR-1024x871.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-8571\" srcset=\"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Abdeckung_FR-1024x871.png 1024w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Abdeckung_FR-500x425.png 500w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Abdeckung_FR-768x653.png 768w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Abdeckung_FR.png 1537w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Chaque ann\u00e9e, un nombre croissant de portefeuilles adoptent des m\u00e9thodologies de reporting standardis\u00e9es telles que REIDA, ce qui am\u00e9liore r\u00e9guli\u00e8rement l&rsquo;alignement m\u00e9thodologique et la transparence dans l&rsquo;ensemble de l&rsquo;industrie. Ce changement en cours refl\u00e8te un progr\u00e8s clair vers une plus grande coh\u00e9rence dans les pratiques de reporting. Cependant, la transparence m\u00e9thodologique reste un probl\u00e8me, car tous les portefeuilles n&rsquo;ont pas encore effectu\u00e9 la transition, ce qui laisse une certaine incertitude quant \u00e0 la comparabilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Intensit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique d\u00e9pendante de l&rsquo;usage<\/h2>\n\n\n\n<p>L&rsquo;intensit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 l&rsquo;\u00e9nergie consomm\u00e9e par le propri\u00e9taire d&rsquo;un b\u00e2timent par rapport \u00e0 la surface de r\u00e9f\u00e9rence \u00e9nerg\u00e9tique, qui prend \u00e9galement en compte les espaces partag\u00e9s au sein de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Le premier graphique montre que le portefeuille m\u00e9dian des deux indices SWIIT et CAFP rapporte une intensit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique d&rsquo;environ 100 kWh\/m\u00b2. Ventil\u00e9e par type d&rsquo;usage, les b\u00e2timents r\u00e9sidentiels affichent une intensit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique moyenne plus \u00e9lev\u00e9e que les cat\u00e9gories de b\u00e2timents commerciaux et autres. Cela explique en grande partie pourquoi l&rsquo;intensit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique globale des portefeuilles SWIIT a tendance \u00e0 \u00eatre plus \u00e9lev\u00e9e que celle du CAFP, car les b\u00e2timents r\u00e9sidentiels repr\u00e9sentent une part plus importante de l&rsquo;indice SWIIT.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"749\" src=\"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Energie_FR_v2-1024x749.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-8577\" srcset=\"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Energie_FR_v2-1024x749.png 1024w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Energie_FR_v2-500x366.png 500w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Energie_FR_v2-768x562.png 768w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Energie_FR_v2-1536x1124.png 1536w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Energie_FR_v2-2048x1498.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Par rapport \u00e0 la p\u00e9riode pr\u00e9c\u00e9dente, les deux indices montrent des progr\u00e8s clairs : l&rsquo;intensit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique a diminu\u00e9 pour tous les types d&rsquo;actifs, confirmant que les portefeuilles am\u00e9liorent r\u00e9guli\u00e8rement leur efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"717\" src=\"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Energie_Entwicklung_FR-1024x717.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-8580\" srcset=\"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Energie_Entwicklung_FR-1024x717.png 1024w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Energie_Entwicklung_FR-500x350.png 500w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Energie_Entwicklung_FR-768x538.png 768w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Energie_Entwicklung_FR-1536x1076.png 1536w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Energie_Entwicklung_FR-2048x1434.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Intensit\u00e9 de CO\u2082 l\u00e9g\u00e8rement r\u00e9duite<\/h2>\n\n\n\n<p>L&rsquo;intensit\u00e9 des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre mesure les \u00e9quivalents CO\u2082 par m\u00e8tre carr\u00e9 de surface de r\u00e9f\u00e9rence \u00e9nerg\u00e9tique. Conform\u00e9ment aux indices environnementaux de l&rsquo;AMAS, nous nous concentrons sur les scopes 1 et 2, c&rsquo;est-\u00e0-dire la partie contr\u00f4l\u00e9e par le propri\u00e9taire.<\/p>\n\n\n\n<p>Le graphique suivant illustre la r\u00e9partition de l&rsquo;intensit\u00e9 des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre pour les deux indices, ventil\u00e9e par leur utilisation principale.<br>Nous pouvons voir que les intensit\u00e9s de CO\u2082 suivent la m\u00eame trajectoire que les intensit\u00e9s \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"717\" src=\"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_CO2_FR-1024x717.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-8583\" srcset=\"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_CO2_FR-1024x717.png 1024w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_CO2_FR-500x350.png 500w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_CO2_FR-768x538.png 768w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_CO2_FR-1536x1076.png 1536w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_CO2_FR-2048x1434.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"706\" src=\"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_CO2_Entwicklung_FR-1024x706.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-8587\" srcset=\"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_CO2_Entwicklung_FR-1024x706.png 1024w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_CO2_Entwicklung_FR-500x345.png 500w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_CO2_Entwicklung_FR-768x529.png 768w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_CO2_Entwicklung_FR-1536x1058.png 1536w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_CO2_Entwicklung_FR-2048x1411.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Par rapport \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e derni\u00e8re, les deux indices ont r\u00e9alis\u00e9 une r\u00e9duction notable de l&rsquo;intensit\u00e9 de CO\u2082 : pond\u00e9r\u00e9e par produit, la valeur moyenne du CAFP est pass\u00e9e de 14,97 \u00e0 13,88 kg CO\u2082e\/m\u00b2, et celle du SWIIT de 16,65 \u00e0 14,52 kg CO\u2082e\/m\u00b2. Il reste \u00e0 d\u00e9terminer si ces r\u00e9ductions sont principalement dues \u00e0 des changements dans la composition du portefeuille ou \u00e0 des changements dans le mix \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1013\" src=\"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_CO2vsEnergie_FR-1024x1013.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-8590\" srcset=\"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_CO2vsEnergie_FR-1024x1013.png 1024w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_CO2vsEnergie_FR-500x495.png 500w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_CO2vsEnergie_FR-768x760.png 768w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_CO2vsEnergie_FR-1536x1519.png 1536w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_CO2vsEnergie_FR.png 1926w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Comme pr\u00e9vu, il existe une corr\u00e9lation positive stable entre l&rsquo;intensit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et l&rsquo;intensit\u00e9 des \u00e9missions, soulignant l&rsquo;importance de la s\u00e9lection des sources d&rsquo;\u00e9nergie pour d\u00e9terminer la performance carbone.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les sources fossiles restent la principale source d&rsquo;\u00e9nergie<\/h2>\n\n\n\n<p>Comme soulign\u00e9 dans la section pr\u00e9c\u00e9dente, l&rsquo;intensit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et les \u00e9missions de CO\u2082 sont \u00e9troitement li\u00e9es. Si la r\u00e9duction de la consommation d&rsquo;\u00e9nergie est un moyen de r\u00e9duire les \u00e9missions, l&rsquo;atteinte des objectifs de z\u00e9ro \u00e9mission nette n\u00e9cessite un accent strat\u00e9gique sur la transition vers des sources d&rsquo;\u00e9nergie plus propres. Pour cette raison, l&rsquo;analyse du mix \u00e9nerg\u00e9tique est essentielle. Comprendre non seulement la quantit\u00e9 d&rsquo;\u00e9nergie consomm\u00e9e, mais aussi sa provenance, nous permet d&rsquo;identifier les opportunit\u00e9s de d\u00e9carbonisation et de suivre les progr\u00e8s vers les objectifs de durabilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"819\" src=\"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Energietraegermix_FR-1024x819.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-8593\" srcset=\"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Energietraegermix_FR-1024x819.png 1024w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Energietraegermix_FR-500x400.png 500w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Energietraegermix_FR-768x614.png 768w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Energietraegermix_FR-1536x1229.png 1536w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_Energietraegermix_FR-2048x1638.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Par rapport \u00e0 la p\u00e9riode pr\u00e9c\u00e9dente, les deux indices montrent un l\u00e9ger d\u00e9placement des combustibles fossiles vers des sources d&rsquo;\u00e9nergie plus propres, en particulier le chauffage urbain. La part des \u00e9nergies fossiles, qui d\u00e9passait 60 % en 2023\/2024, est maintenant tomb\u00e9e en dessous de ce seuil pour les deux indices.<\/p>\n\n\n\n<p>En outre, les portefeuilles CAFP Immo-Index ont consid\u00e9rablement am\u00e9lior\u00e9 la transparence de leur reporting sur les sources d&rsquo;\u00e9nergie : une grande partie de la consommation fossile auparavant non sp\u00e9cifi\u00e9e est d\u00e9sormais plus pr\u00e9cis\u00e9ment identifi\u00e9e comme gaz ou mazout.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group has-background is-layout-constrained wp-container-core-group-is-layout-3bcd2578 wp-block-group-is-layout-constrained\" style=\"border-radius:24px;background-color:#ecf0f3;padding-top:24px;padding-right:24px;padding-bottom:24px;padding-left:24px\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Alphaprop aide les propri\u00e9taires \u00e0 saisir leurs donn\u00e9es \u00e9nerg\u00e9tiques et \u00e0 calculer les indicateurs selon AMAS<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Saisie des donn\u00e9es \u00e9nerg\u00e9tiques (par exemple, lecture automatis\u00e9e des donn\u00e9es de facturation \u00e0 l&rsquo;aide de l&rsquo;IA)<\/li>\n\n\n\n<li>Calcul des indicateurs environnementaux selon AMAS\/CAFP<\/li>\n\n\n\n<li>Pr\u00e9paration des donn\u00e9es pour la participation au benchmark CO2 de REIDA<\/li>\n\n\n\n<li>Calcul de la trajectoire de r\u00e9duction des \u00e9missions de CO2 sur la base d&rsquo;un plan de r\u00e9novation<\/li>\n\n\n\n<li>Pr\u00e9paration des donn\u00e9es dans un tableau de bord analytique interactif<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-a89b3969 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-outline is-style-outline--1\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/reporting-esg\/\">En savoir plus<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:40px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les autres normes ESG sont susceptibles de perdre de l&rsquo;importance<\/h2>\n\n\n\n<p>Outre les indicateurs cl\u00e9s de performance environnementale d\u00e9finis par l&rsquo;AMAS\/CAFP, qui s&rsquo;appuient sur la m\u00e9thodologie REIDA, il existe \u00e9galement des benchmarks ESG comme le Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB). Ces benchmarks visent une approche plus compl\u00e8te, englobant les composantes sociales (S) et de gouvernance (G).<\/p>\n\n\n\n<p>La r\u00e9cente d\u00e9cision d&rsquo;UBS de retirer ses fonds et fondations de placement ax\u00e9s sur la Suisse du benchmark GRESB conduira probablement de nombreux gestionnaires d&rsquo;actifs immobiliers suisses \u00e0 reconsid\u00e9rer leur implication. GRESB est nettement plus exigeant et plus large que REIDA, s&rsquo;\u00e9tendant au-del\u00e0 des seuls chiffres-cl\u00e9s environnementaux.<\/p>\n\n\n\n<p>Actuellement, 75 % de la capitalisation boursi\u00e8re du SWIIT et 61 % de celle du CAFP sont \u00e9valu\u00e9es par le GRESB, principalement en raison de la participation des plus grands produits. Cependant, le retrait d&rsquo;UBS devrait entra\u00eener une baisse significative de 46 points de pourcentage de la proportion du SWIIT \u00e9valu\u00e9e par le GRESB, la ramenant \u00e0 29 %. Cette r\u00e9duction est susceptible de faire passer la part en dessous d&rsquo;un seuil critique pour le march\u00e9 suisse des investissements immobiliers indirects.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9tant donn\u00e9 que les normes de reporting fonctionnent souvent sur le principe \u00ab the winner takes it all \u00bb, nous pr\u00e9voyons que les investisseurs suisses exigeront principalement des KPI bas\u00e9s sur la m\u00e9thodologie REIDA comme norme, ce qui est \u00e9galement recommand\u00e9 par l&rsquo;ASIP. Par cons\u00e9quent, les gestionnaires d&rsquo;actifs agiront probablement en cons\u00e9quence et verront peu d&rsquo;incitations \u00e0 faire le \u00ab kilom\u00e8tre suppl\u00e9mentaire \u00bb. Le m\u00eame destin s&rsquo;applique probablement aux autres normes qui n&rsquo;ont jamais r\u00e9ussi \u00e0 atteindre une part de march\u00e9 significative et ne fournissent donc pas de clart\u00e9 pour les investisseurs.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Produits sur la trajectoire de la r\u00e9duction<\/h2>\n\n\n\n<p>Une trajectoire de r\u00e9duction illustre la trajectoire projet\u00e9e des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre au fil du temps, montrant comment un produit d&rsquo;investissement ou un portefeuille entend r\u00e9duire son empreinte carbone conform\u00e9ment aux objectifs de d\u00e9carbonisation d\u00e9clar\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>Un nombre croissant de produits d&rsquo;investissement \u00e9noncent explicitement des objectifs de d\u00e9carbonisation :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le net z\u00e9ro d&rsquo;ici 2050 est un objectif clairement \u00e9nonc\u00e9 pour 34 fonds SWIIT et 30 groupes d&rsquo;investissement CAFP.<\/li>\n\n\n\n<li>Les objectifs interm\u00e9diaires de 2030 sont \u00e9galement courants, signal\u00e9s par 36 produits SWIIT et 28 produits CAFP.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Les trajectoires de r\u00e9duction n&rsquo;\u00e9tant pas publi\u00e9es sous forme lisible par machine, nous utilisons ces objectifs pour estimer la trajectoire de r\u00e9duction. Les graphiques suivants montrent les trajectoires de r\u00e9duction agr\u00e9g\u00e9es du SWIIT et du CAFP pour les produits qui fournissent une trajectoire de r\u00e9duction &#8211; il s&rsquo;agit donc d&rsquo;un sous-\u00e9chantillon de l&rsquo;indice.<\/p>\n\n\n\n<p>Les deux indices pr\u00e9sentent une image similaire : les \u00e9missions ont diminu\u00e9 par rapport \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e derni\u00e8re, \u00e0 peu pr\u00e8s conform\u00e9ment \u00e0 la trajectoire de r\u00e9duction. Les trajectoires de r\u00e9duction sont conformes aux objectifs estim\u00e9s par le Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) pour une trajectoire de 1,5\u00b0C. De nombreux portefeuilles pr\u00e9voient d\u00e9j\u00e0 des r\u00e9ductions substantielles d&rsquo;ici 2030, ce qui est un signal prometteur. Par rapport \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e derni\u00e8re, les deux indices restent en moyenne conformes \u00e0 la trajectoire, soulignant un engagement continu envers les objectifs annonc\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>N\u00e9anmoins, des diff\u00e9rences significatives subsistent entre les produits individuels, et tous n&rsquo;ont pas encore publi\u00e9 de trajectoire de r\u00e9duction. Pour ceux qui n&rsquo;ont pas d&rsquo;objectifs explicites, l&rsquo;alignement avec les objectifs climatiques de la Suisse reste incertain.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"753\" src=\"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_AbsenkpfadSWIIT_FR-1024x753.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-8596\" srcset=\"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_AbsenkpfadSWIIT_FR-1024x753.png 1024w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_AbsenkpfadSWIIT_FR-500x368.png 500w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_AbsenkpfadSWIIT_FR-768x565.png 768w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_AbsenkpfadSWIIT_FR-1536x1129.png 1536w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_AbsenkpfadSWIIT_FR-2048x1506.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"745\" src=\"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_AbsenkpfadKGAST_FR-1024x745.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-8599\" srcset=\"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_AbsenkpfadKGAST_FR-1024x745.png 1024w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_AbsenkpfadKGAST_FR-500x364.png 500w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_AbsenkpfadKGAST_FR-768x559.png 768w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_AbsenkpfadKGAST_FR-1536x1117.png 1536w, https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_AbsenkpfadKGAST_FR-2048x1490.png 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c9volution positive mais d\u00e9fis persistants<\/h2>\n\n\n\n<p>La mise \u00e0 jour 2025 indique des progr\u00e8s continus en mati\u00e8re de couverture des donn\u00e9es, d&rsquo;am\u00e9liorations m\u00e9thodologiques et de r\u00e9ductions quantifiables de l&rsquo;intensit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et des \u00e9missions. Pour les produits avec des trajectoires de r\u00e9duction agr\u00e9g\u00e9es disponibles, l&rsquo;alignement avec les objectifs climatiques internationaux reste largement coh\u00e9rent. Un point positif notable est que les r\u00e9ductions d&rsquo;\u00e9missions observ\u00e9es sont conformes \u00e0 la trajectoire de r\u00e9duction \u00e9tablie.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans l&rsquo;ensemble, les investissements immobiliers indirects suisses progressent favorablement. L&rsquo;harmonisation durable des m\u00e9thodologies et la mise en \u0153uvre acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e des mesures structurelles seront cruciales pour le respect \u00e0 long terme des objectifs climatiques.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pour aller plus loin :<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Circulaire AMAS: <a href=\"https:\/\/www.am-switzerland.ch\/fr\/autoregulation\/fonds-immobiliers\">Boonne pratique relative aux indices environnementaux des fonds immobiliers<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>REIDA Benchmarking : <a href=\"https:\/\/www.reida.ch\/images\/REIDA_pdf\/REIDA_CO2_Report_methodische_Grundlagen_V12.pdf\">REIDA Methodik<\/a> (en allemand)<\/li>\n\n\n\n<li>Alphaprop: <a href=\"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/reporting-esg\/\">ESG Reporting<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/crrem.org\/crrem-pathways\/\">CRREM Trajectoires<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O\u00f9 en sont la trajectoire de r\u00e9duction et les indices environnementaux des fonds immobiliers et des fondations de placement en 2025 ? Nous analysons l&rsquo;\u00e9tat actuel des rapports sur les placements immobiliers indirects en Suisse.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":8599,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[50,51],"class_list":["post-8533","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-categorise","tag-esg-fr","tag-placements-immobiliers-indirects"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Fonds immobiliers suisses et fondations de placement sur la trajectoire de r\u00e9duction en CO2 : Mise \u00e0 jour 2025 - alphaprop<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Nous analysons les trajectoires de r\u00e9duction et les incices environnementaux dans les fonds immobiliers et les fondations d&#039;investissement.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/trajectoire-update-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Fonds immobiliers suisses et fondations de placement sur la trajectoire de r\u00e9duction en CO2 : Mise \u00e0 jour 2025 - alphaprop\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Nous analysons les trajectoires de r\u00e9duction et les incices environnementaux dans les fonds immobiliers et les fondations d&#039;investissement.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/trajectoire-update-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"alphaprop\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-09-29T07:28:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-10-17T14:59:30+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_AbsenkpfadKGAST_FR-scaled.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1862\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Marina Arnold\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Marina Arnold\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"12 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/fr\\\/trajectoire-update-2025\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/fr\\\/trajectoire-update-2025\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Marina Arnold\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4026a0597d206237abf6f2021dd03fcb\"},\"headline\":\"Fonds immobiliers suisses et fondations de placement sur la trajectoire de r\u00e9duction en CO2 : Mise \u00e0 jour 2025\",\"datePublished\":\"2025-09-29T07:28:02+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-17T14:59:30+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/fr\\\/trajectoire-update-2025\\\/\"},\"wordCount\":2020,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/fr\\\/trajectoire-update-2025\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/20250929_ESG_AbsenkpfadKGAST_FR-scaled.png\",\"keywords\":[\"ESG\",\"Placements immobiliers indirects\"],\"articleSection\":[\"Non cat\u00e9goris\u00e9\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/fr\\\/trajectoire-update-2025\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/fr\\\/trajectoire-update-2025\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/fr\\\/trajectoire-update-2025\\\/\",\"name\":\"Fonds immobiliers suisses et fondations de placement sur la trajectoire de r\u00e9duction en CO2 : Mise \u00e0 jour 2025 - alphaprop\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/fr\\\/trajectoire-update-2025\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/fr\\\/trajectoire-update-2025\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/20250929_ESG_AbsenkpfadKGAST_FR-scaled.png\",\"datePublished\":\"2025-09-29T07:28:02+00:00\",\"dateModified\":\"2025-10-17T14:59:30+00:00\",\"description\":\"Nous analysons les trajectoires de r\u00e9duction et les incices environnementaux dans les fonds immobiliers et les fondations d'investissement.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/fr\\\/trajectoire-update-2025\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/fr\\\/trajectoire-update-2025\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/fr\\\/trajectoire-update-2025\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/20250929_ESG_AbsenkpfadKGAST_FR-scaled.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/20250929_ESG_AbsenkpfadKGAST_FR-scaled.png\",\"width\":2560,\"height\":1862},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/fr\\\/trajectoire-update-2025\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/fr\\\/accueil\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Fonds immobiliers suisses et fondations de placement sur la trajectoire de r\u00e9duction en CO2 : Mise \u00e0 jour 2025\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/\",\"name\":\"alphaprop\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/#organization\",\"name\":\"alphaprop\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/logo_ap-with-nova.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/04\\\/logo_ap-with-nova.png\",\"width\":2354,\"height\":541,\"caption\":\"alphaprop\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4026a0597d206237abf6f2021dd03fcb\",\"name\":\"Marina Arnold\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/18ee4ee46f6fee6e859bc47c77865508.jpg?ver=1775573289\",\"url\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/18ee4ee46f6fee6e859bc47c77865508.jpg?ver=1775573289\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/wp-content\\\/litespeed\\\/avatar\\\/18ee4ee46f6fee6e859bc47c77865508.jpg?ver=1775573289\",\"caption\":\"Marina Arnold\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/alphaprop.ch\\\/fr\\\/author\\\/marnold\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Fonds immobiliers suisses et fondations de placement sur la trajectoire de r\u00e9duction en CO2 : Mise \u00e0 jour 2025 - alphaprop","description":"Nous analysons les trajectoires de r\u00e9duction et les incices environnementaux dans les fonds immobiliers et les fondations d'investissement.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/trajectoire-update-2025\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Fonds immobiliers suisses et fondations de placement sur la trajectoire de r\u00e9duction en CO2 : Mise \u00e0 jour 2025 - alphaprop","og_description":"Nous analysons les trajectoires de r\u00e9duction et les incices environnementaux dans les fonds immobiliers et les fondations d'investissement.","og_url":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/trajectoire-update-2025\/","og_site_name":"alphaprop","article_published_time":"2025-09-29T07:28:02+00:00","article_modified_time":"2025-10-17T14:59:30+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1862,"url":"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_AbsenkpfadKGAST_FR-scaled.png","type":"image\/png"}],"author":"Marina Arnold","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Marina Arnold","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"12 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/trajectoire-update-2025\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/trajectoire-update-2025\/"},"author":{"name":"Marina Arnold","@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/#\/schema\/person\/4026a0597d206237abf6f2021dd03fcb"},"headline":"Fonds immobiliers suisses et fondations de placement sur la trajectoire de r\u00e9duction en CO2 : Mise \u00e0 jour 2025","datePublished":"2025-09-29T07:28:02+00:00","dateModified":"2025-10-17T14:59:30+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/trajectoire-update-2025\/"},"wordCount":2020,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/trajectoire-update-2025\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_AbsenkpfadKGAST_FR-scaled.png","keywords":["ESG","Placements immobiliers indirects"],"articleSection":["Non cat\u00e9goris\u00e9"],"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/trajectoire-update-2025\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/trajectoire-update-2025\/","url":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/trajectoire-update-2025\/","name":"Fonds immobiliers suisses et fondations de placement sur la trajectoire de r\u00e9duction en CO2 : Mise \u00e0 jour 2025 - alphaprop","isPartOf":{"@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/trajectoire-update-2025\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/trajectoire-update-2025\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_AbsenkpfadKGAST_FR-scaled.png","datePublished":"2025-09-29T07:28:02+00:00","dateModified":"2025-10-17T14:59:30+00:00","description":"Nous analysons les trajectoires de r\u00e9duction et les incices environnementaux dans les fonds immobiliers et les fondations d'investissement.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/trajectoire-update-2025\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/trajectoire-update-2025\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/trajectoire-update-2025\/#primaryimage","url":"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_AbsenkpfadKGAST_FR-scaled.png","contentUrl":"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/20250929_ESG_AbsenkpfadKGAST_FR-scaled.png","width":2560,"height":1862},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/trajectoire-update-2025\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/accueil\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Fonds immobiliers suisses et fondations de placement sur la trajectoire de r\u00e9duction en CO2 : Mise \u00e0 jour 2025"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/#website","url":"https:\/\/alphaprop.ch\/","name":"alphaprop","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/alphaprop.ch\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/#organization","name":"alphaprop","url":"https:\/\/alphaprop.ch\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/logo_ap-with-nova.png","contentUrl":"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/logo_ap-with-nova.png","width":2354,"height":541,"caption":"alphaprop"},"image":{"@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/#\/schema\/person\/4026a0597d206237abf6f2021dd03fcb","name":"Marina Arnold","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/litespeed\/avatar\/18ee4ee46f6fee6e859bc47c77865508.jpg?ver=1775573289","url":"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/litespeed\/avatar\/18ee4ee46f6fee6e859bc47c77865508.jpg?ver=1775573289","contentUrl":"https:\/\/alphaprop.ch\/wp-content\/litespeed\/avatar\/18ee4ee46f6fee6e859bc47c77865508.jpg?ver=1775573289","caption":"Marina Arnold"},"url":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/author\/marnold\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8533","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8533"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8533\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8599"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8533"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8533"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8533"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}