{"id":9756,"date":"2026-03-13T09:53:41","date_gmt":"2026-03-13T09:53:41","guid":{"rendered":"https:\/\/alphaprop.ch\/?p=9756"},"modified":"2026-03-13T10:11:54","modified_gmt":"2026-03-13T10:11:54","slug":"participation-au-benchmark-reida-apercu-de-la-pratique-avec-berninvest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alphaprop.ch\/fr\/participation-au-benchmark-reida-apercu-de-la-pratique-avec-berninvest\/","title":{"rendered":"Participation au benchmark REIDA : aper\u00e7u de la pratique avec Berninvest"},"content":{"rendered":"\n
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Sebastian Gyr de Berninvest partage son exp\u00e9rience sur la saisie des donn\u00e9es REIDA. Il est gestionnaire de portefeuille de deux fonds immobiliers cot\u00e9s en bourse, IMMO Helvetic et Good Buildings. <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Depuis quand faites-vous partie de REIDA et pour quelles raisons avez-vous d\u00e9cid\u00e9 de participer au benchmark REIDA CO\u2082e ?<\/h2>\n\n

Avec les rapports annuels 2025, nous publions pour la premi\u00e8re fois nos donn\u00e9es REIDA pour les deux fonds immobiliers cot\u00e9s en bourse \u00ab\u00a0Immo Helvetic\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0Good Buildings Swiss Real Estate Fund\u00a0\u00bb. Les facteurs d\u00e9terminants pour la participation au benchmark REIDA CO\u2082e ont \u00e9t\u00e9 d’une part l’autor\u00e9gulation de l’AMAS et d’autre part le souhait de disposer d’une \u00e9valuation objective, standardis\u00e9e et comparable \u00e0 l’\u00e9chelle du secteur des \u00e9missions de CO\u2082e de nos portefeuilles immobiliers. Le benchmark cr\u00e9e de la transparence, permet de faire un \u00e9tat des lieux r\u00e9aliste et nous aide \u00e0 d\u00e9velopper notre strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement durable sur la base de donn\u00e9es. Entre-temps, la CAFP et l’ASIP ont \u00e9galement adopt\u00e9 la base REIDA. <\/p>\n\n

Le benchmark CO2 de REIDA<\/strong><\/em><\/summary>\n

Derri\u00e8re REIDA (Real Estate Investment Data Association) se cache une association \u00e0 but non lucratif compos\u00e9e d’une trentaine d’acteurs du secteur immobilier, qui a fait de la transparence son cheval de bataille. Alors que l’association \u00e9tablit depuis des ann\u00e9es d\u00e9j\u00e0 des normes pour les donn\u00e9es financi\u00e8res, le benchmark CO2 s’est solidement ancr\u00e9 en tant que m\u00e9thodologie standardis\u00e9e pour le calcul d’indices environnementaux. <\/em>Le benchmark CO2 REIDA est bas\u00e9 sur une m\u00e9thodologie standardis\u00e9e et reconnue dans toute la Suisse pour le calcul des chiffres-cl\u00e9s environnementaux. Les valeurs de r\u00e9f\u00e9rence agr\u00e9g\u00e9es de tous les portefeuilles participants sont publiques. Les participants au benchmark re\u00e7oivent en outre un rapport REIDA CO2e pour leur propre portefeuille. <\/em><\/p>\n\n\n\n

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Comment avez-vous v\u00e9cu le processus de saisie des donn\u00e9es REIDA en g\u00e9n\u00e9ral ?<\/h2>\n\n

Le processus est clairement structur\u00e9 et facile \u00e0 suivre. Toutefois, pour les portefeuilles plus importants, la saisie des donn\u00e9es n\u00e9cessite un effort de coordination plus important. Avec une bonne pr\u00e9paration et des responsabilit\u00e9s claires, le processus peut \u00eatre mis en \u0153uvre efficacement. <\/p>\n\n

Quels d\u00e9fis voyez-vous dans la collecte et la pr\u00e9paration des donn\u00e9es n\u00e9cessaires au benchmark REIDA CO\u2082e ?<\/h2>\n\n

Le plus grand d\u00e9fi est la disponibilit\u00e9 et la qualit\u00e9 des donn\u00e9es. Les donn\u00e9es relatives \u00e0 la consommation et aux b\u00e2timents sont souvent incompl\u00e8tes, non centralis\u00e9es ou disponibles \u00e0 des niveaux de d\u00e9tail diff\u00e9rents. L’uniformisation et la plausibilit\u00e9 des donn\u00e9es demandent donc un effort consid\u00e9rable, d’autant plus que nous travaillons avec des soci\u00e9t\u00e9s de gestion immobili\u00e8re externes. Nous pensons que la saisie des donn\u00e9es sera plus rapide \u00e0 l’avenir, car le processus est d\u00e9sormais bien \u00e9tabli avec les gestionnaires immobiliers externes. <\/p>\n\n

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Alphaprop aide les propri\u00e9taires \u00e0 collecter les donn\u00e9es \u00e9nerg\u00e9tiques et \u00e0 les pr\u00e9parer pour la saisie de donn\u00e9es REIDA<\/h2>\n\n\n\n