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Nos solutions

Placements immobiliers indirects

Comparaisons et analyses basées sur des données concernant les placements immobiliers indirects

Reporting ESG

Création et automatisation de rapports ESG (par ex. AMAS, EPRA, REIDA, GRESB)

Collecte de données énergétiques

Collecte et structuration des consommations d'énergie et d'eau pour le calcul des indicateurs de durabilité (par ex. AMAS, CAFP, ASIP, EPRA)

Reporting de portefeuille

Rapports de portefeuille automatisés avec Power BI pour obtenir plus de perspectives sur vos données

Préparation des données & outils de données

Des solutions sur mesure pour des données fiables et des outils de données ergonomiques qui créent de la valeur ajoutée

Mise en commun des données REIDA

Mise en commun des données pour les données financières REIDA

À PROPOS DE NOUS

Alphaprop : votre partenaire pour les données & l'IA dans l'immobilier

En tant que partenaire stratégique, Alphaprop accompagne les acteurs de l'immobilier et les investisseurs en leur proposant des solutions innovantes et pilotées par les données. Notre équipe interdisciplinaire combine une expertise en immobilier, en informatique, en science des données et en économie pour développer des offres adaptées aux besoins spécifiques du secteur immobilier. Nous vous aidons à obtenir des insights précieux à partir de données non structurées, ce qui vous permet de prendre des décisions éclairées, basées sur les données. Grâce à notre expertise, nous proposons un service complet et vous accompagnons dans tout ce qui touche aux données & à l'IA.

Nous créons de la valeur ajoutée basée sur les données pour les acteurs de l'immobilier & les investisseurs.

Actualités

Après une année exceptionnelle en 2024, les placements immobiliers cotés continuent de bien se comporter en 2025, voire même de manière exceptionnelle dans le cas des actions immobilières cotées. Nous vous proposons un bref aperçu des résultats et de l'évolution des fonds immobiliers et des fondations d'investissement.
Avec la publication du rapport annuel de Swiss Prime Site, un premier résultat au 31.12.2024 est déjà disponible. Parallèlement, les chiffres sont disponibles pour tous les produits de placement qui ont terminé leur exercice en automne 2024. Nous présentons un résumé des résultats et de l’évolution des fonds immobiliers et des fondations de placement.
Les coûts des fonds immobiliers sont typiquement comparés via le Total Expense Ratio (TER). Il existe en outre d’autres commissions qui ne sont pas prises en compte dans le TER. Notre courte analyse compare les commissions d’achat et de vente ainsi que les commissions de construction et de développement des fonds immobiliers selon le dernier rapport annuel.
Vendredi dernier pourrait bien entrer dans l’histoire des fonds immobiliers suisses cotés comme l’une des journées de négoce les plus intéressantes. Alors que l’indice global SWIIT a reculé de 0,35 %, des déplacements importants ont eu lieu entre les fonds. Suite à la reprise de Credit Suisse par UBS, on s’attendait à un regroupement des fonds immobiliers. La réaction du marché montre toutefois qu’il y a bien eu des surprises.

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