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Total assets
Properties
Data back to
Alphaprop provides new perspectives for research and analysis of indirect real estate investments. The data portal combines all relevant facts and figures on indirect real estate investments. It presents them in a smart and meaningful way.
Roman Denkinger,
Leiter Asset Management comPlan
Alphaprop’s tool gives you direct and intuitive access to all indirect real estate investment data.
Alphaprop’s API enables the smooth integration of indirect real estate investment data into your software or existing tools.
Regular reporting for investment committees and other stakeholders costs a lot of time.
Alphaprop summarises the important aspects of the portfolio in a data-driven way and enables benchmark comparisons.
We are happy to support you with our data-driven expertise on your specific issue.
Bei Alphaprop sind für vertiefte Analysen sämtliche relevanten Dokumente zu über 100 Anlageprodukten hinterlegt. Sie haben unmittelbaren und umfassenden Zugriff auf die Geschäftsberichte und Kennzahlen seit dem Jahr 2009.
Die Analyse der Portfoliostruktur ermöglicht Ihnen den zeitsparenden Vergleich verschiedenster Anlageprodukte. Mit Filterkriterien wie Diskontierungssätzen, Grossregionen und Nutzungen machen Sie sich ein vertieftes Bild von Chancen und Risiken verschiedenster Assets.
Schwebt Ihnen eine bestimmte Assetklasse vor? Alphaprop liefert mit wenigen Klicks eine übersichtliche Vorauswahl. Entsprechend Ihren individuellen Vorstellungen stellen Sie mit der interaktiven Filterfunktion Ihr Produkteportfolio effizient zusammen.
Die Daten für aussagekräftige Benchmark-Vergleiche müssen nicht mehr lange recherchiert werden. Alphaprop bildet die Entwicklung der Anlageprodukte Ihres Interesses anhand der wichtigsten Kennzahlen rasch und übersichtlich ab.
Sie erhalten einen schnellen Überblick über die täglichen Preis-, Agio- und Performanceentwicklungen der Anlageprodukte und können diese unter sich sowie mit den Indizes der KGAST und SIX vergleichen.
Falls Sie bereits ein Portfolio von indirekten Schweizer Anlageprodukten halten und die Auswirkungen von neuen Investitionen auf die Gesamtportfoliostruktur simulieren möchten, ist das Simulationstool überaus hilfreich. Es generiert Analysen und weist die Veränderung der Portfoliostruktur sowie die vergangene Performance des simulierten Portfolios aus.
Das zeitraubende und ineffiziente Zusammensuchen von Daten an dezentralen Orten war gestern. Heute liefert das Datenportal von Alphaprop schnelle und präzise Resultate.
Alphaprop umfasst sämtliche seit dem Jahr 2009 publizierten Daten von Schweizer Anlagestiftungen, Immobilienfonds und künftig auch von börsenkotierten Immobilienaktiengesellschaften. Direkt bei den Produktanbietern extrahierte Daten des laufenden Jahres und weitere Marktinformation verhelfen Ihnen zusätzlich zum positiven Alpha.
Diese Funktion liefert umfassende Daten bis hinunter auf Ebene einer einzelnen Liegenschaft. Sie können Portfolios im Detail durchleuchten und erhalten wertvolle Erkenntnisse über die Verknüpfung mit Markt- und Lage-Indikatoren.
Alphaprop stellt die Portfolio-Entwicklung über die Zeit intuitiv dar und ermöglicht die zeitsparende Analyse der wichtigsten Veränderungen im Portfolio. In welchen Regionen und welche Nutzungen wurden zugekauft: Sie erhalten Antworten mit wenigen Klicks.
Vollständiger Überblick zum Anlageuniversum ab 2009
Vergleichende Querschnitts- und Längsschnittdaten zu einschlägigen Kennziffern, Entwicklungen und Trends
Zentrale und verlässliche Datenqualität und jederzeitige Datenverfügbarkeit
Reduzierte Prozesskosten
Roman Denkinger,
Leiter Asset Management comPlan
Investment products with a focus on "Swiss real estate"
FINMA/OAK regulated
Swiss investment products
Limited
company
Swiss Collective
Investment Scheme
Investment
foundations
Open-Ended Collective
Investment Schemes
Real Estate Funds
Closed-Ended Collective
Investment
Schemes
Contractual Real Estate Funds
Real Estate SICAV
Limited Partner-
ships for Collective Investment (LP)*
Investment groups of investment foundations
Listed Real Estate Companies*
A real estate fund is an open-ended collective investment scheme that invests its funds in real estate assets. The contractual investment fund is based on a collective investment contract (fund contract) between the fund management company and the investors, by which the fund management company undertakes (i) to allow the investors to participate in the investment fund in accordance with the fund units they have acquired and (ii) to manage the fund assets independently and in its own name in accordance with the provisions of the fund contract.
Investment products with a focus on "Swiss real estate" that are regulated by FINMA, the OAK BV or are listed on a Swiss stock exchange.
A SICAV is a company (i) whose capital and number of shares are not specified in advance and (ii) whose capital is divided into company and investor shares; (iii) for whose liabilities only the company's assets are liable; (iv) and whose sole object is collective capital investment. The SICAV has minimum assets. The SICAV may only delegate investment decisions to persons who have the necessary authorisation for this activity.
(* under development)
A limited partnership for collective capital investments (LP) is a partnership whose sole purpose is collective capital investment. At least one member has unlimited liability (the general partner), while the other members (limited partners) are liable only up to a specified amount (the total limited partner’s contribution). A general partner must be constituted as a limited company with its registered office in Switzerland. General partners must have the necessary authorisation for this activity. Joint-stock companies without a licence as asset managers of collective investment schemes may only act as general partners in a single limited partnership for collective investment schemes.
Foundations may be established in accordance with Articles 80-89a of the Swiss Civil Code for the joint investment and management of pension assets. These institutions are established specifically to serve occupational pension plans. They are supervised by the Occupational Pension Supervisory Commission (OPSC). The investment groups are managed as separate accounting entities and are economically independent of each other. In the event of the investment foundation’s bankruptcy, the property and rights belonging to an investment group are segregated in favour of that group’s investors.
SIX Swiss Exchange Ltd (formerly SWX Swiss Exchange) is the largest Swiss stock exchange. It is headquartered in Zurich and is a 100% subsidiary of the SIX Group. The latter is owned by around 120 national and international financial institutions. SIX Swiss Exchange Ltd is subject to supervision by the Swiss Financial Market Supervisory Authority FINMA.
BX Swiss AG (colloquially "Berner Börse", abbreviated: BX) is the second-largest Swiss stock exchange. It conducts its operational business in Zurich, but has its legal domicile in Bern. BX Swiss AG is a 100% subsidiary of Börse Stuttgart GmbH. It is subject to supervision by the Swiss Financial Market Supervisory Authority FINMA.
56
> 130
8
–
54
17
Investment products
CHF 78 Mrd.
> CHF 170 Mrd.
> CHF 2 Mrd.
–
CHF 62 Mrd.
> CHF 41 Mrd.
Total assets
4’000
> 7’000
>100
–
> 2’500
> 1’800
Properties
2009
2012
–
2009
2018
Data back to
Roman Denkinger,
Leiter Asset Management comPlan
Kundendaten werden in keiner Weise für interne oder externe Auswertungen verwendet und jederzeit sicher gespeichert.
Die Datenablage liegt auf Microsoft Azure Servern mit Standort Schweiz.
Alphaprop stellt lediglich öffentlich zugängliche oder explizit von Kunden freigegebene Daten den Interessensgruppen von Alphaprop zur Verfügung. Alphaprop gibt keine Daten in irgendwelcher Form weiter, welche nicht zur Veröffentlichung freigegeben sind. Alphaprop stellt sicher, dass nur vertraglich vereinbarte Personen auf Daten von Kunden, zugreifen können.
Alphaprop erfasst keine Daten zur Nutzung der Analysen und Kundenabfragen.
Alphaprop hält sich an das Schweizerische Bundesgesetz über den Datenschutz (DSG).
Roman Denkinger,
Leiter Asset Management comPlan
Alphaprop entwickelt sich dynamisch weiter.
Entwickeln Sie das Datenportal mit und sorgen Sie für noch mehr Transparenz und Effizienz.
Vermissen Sie etwas in unserem Alphaprop?
Wir holen die Informationen für Sie direkt bei den Produkteanbietern ein und integrieren sie in das Datenportal.
Oder wollen Sie Ihr eigenes Produkt auf Alphaprop noch vertiefter abbilden? Speisen Sie Ihre erweiterten Daten einfach im Portal ein.
Ihr Antrieb ist kostenloser Mehrwert für Sie und die ganze Alphaprop-Gemeinschaft.
Die flexible Datenarchitektur erlaubt die massgeschneiderte Ausrichtung auf Ihre spezifischen Informationsbedürfnisse. Nutzen nur Sie Ihre vertieften Daten in der geschützten Umgebung vom Alphaprop-Portal. Oder lassen Sie sich basierend auf Algorithmen von individuellen Optimierungsvorschlägen inspirieren.
Wir teilen unser Know-how gerne mit Ihnen. Sei dies zum Immobilienmarkt, bei Anlageentscheiden oder Dateninterpretationen.
Roman Denkinger,
Leiter Asset Management comPlan
Die Alphaprop AG wurde 2020 gegründet.
Die Gründer (Dr. Dr. Urs Hausmann, Dr. Massimo Mannino, Dr. Thomas Spycher, Karl Theiler, Jonathan van Gelder)
verbindet das Know-how und die Leidenschaft für Immobilien und Daten.
Alphaprop verfolgt das Ziel, langjährige Erfahrung im Immobilienmarkt gepaart mit Analysefähigkeit für Datenströme zum Nutzen der Kunden und zur Erhöhung der Transparenz im indirekten Schweizer Immobilienmarkt einzubringen.
Roman Denkinger,
Leiter Asset Management comPlan
Alphaprop AG
Alpenstrasse 15
6300 Zug
contact@alphaprop.ch
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