Anlageprodukte
Nettovermögen
Liegenschaften
Daten ab
Bei Alphaprop sind für vertiefte Analysen sämtliche relevanten Dokumente zu über 100 Anlageprodukten hinterlegt. Sie haben unmittelbaren und umfassenden Zugriff auf die Geschäftsberichte und Kennzahlen seit dem Jahr 2009.
Die Analyse der Portfoliostruktur ermöglicht Ihnen den zeitsparenden Vergleich verschiedenster Anlageprodukte. Mit Filterkriterien wie Diskontierungssätzen, Grossregionen und Nutzungen machen Sie sich ein vertieftes Bild von Chancen und Risiken verschiedenster Assets.
Schwebt Ihnen eine bestimmte Assetklasse vor? Alphaprop liefert mit wenigen Klicks eine übersichtliche Vorauswahl. Entsprechend Ihren individuellen Vorstellungen stellen Sie mit der interaktiven Filterfunktion Ihr Produkteportfolio effizient zusammen.
Die Daten für aussagekräftige Benchmark-Vergleiche müssen nicht mehr lange recherchiert werden. Alphaprop bildet die Entwicklung der Anlageprodukte Ihres Interesses anhand der wichtigsten Kennzahlen rasch und übersichtlich ab.
Sie erhalten einen schnellen Überblick über die täglichen Preis-, Agio- und Performanceentwicklungen der Anlageprodukte und können diese unter sich sowie mit den Indizes der KGAST und SIX vergleichen.
Falls Sie bereits ein Portfolio von indirekten Schweizer Anlageprodukten halten und die Auswirkungen von neuen Investitionen auf die Gesamtportfoliostruktur simulieren möchten, ist das Simulationstool überaus hilfreich. Es generiert Analysen und weist die Veränderung der Portfoliostruktur sowie die vergangene Performance des simulierten Portfolios aus.
Das zeitraubende und ineffiziente Zusammensuchen von Daten an dezentralen Orten war gestern. Heute liefert das Datenportal von Alphaprop schnelle und präzise Resultate.
Alphaprop umfasst sämtliche seit dem Jahr 2009 publizierten Daten von Schweizer Anlagestiftungen, Immobilienfonds und künftig auch von börsenkotierten Immobilienaktiengesellschaften. Direkt bei den Produktanbietern extrahierte Daten des laufenden Jahres und weitere Marktinformation verhelfen Ihnen zusätzlich zum positiven Alpha.
Diese Funktion liefert umfassende Daten bis hinunter auf Ebene einer einzelnen Liegenschaft. Sie können Portfolios im Detail durchleuchten und erhalten wertvolle Erkenntnisse über die Verknüpfung mit Markt- und Lage-Indikatoren.
Alphaprop stellt die Portfolio-Entwicklung über die Zeit intuitiv dar und ermöglicht die zeitsparende Analyse der wichtigsten Veränderungen im Portfolio. In welchen Regionen und welche Nutzungen wurden zugekauft: Sie erhalten Antworten mit wenigen Klicks.
Vollständiger Überblick zum Anlageuniversum ab 2009
Vergleichende Querschnitts- und Längsschnittdaten zu einschlägigen Kennziffern, Entwicklungen und Trends
Zentrale und verlässliche Datenqualität und jederzeitige Datenverfügbarkeit
Reduzierte Prozesskosten
Roman Denkinger,
Leiter Asset Management comPlan
Anlageprodukte mit Fokus «Immobilien Schweiz»
FINMA/OAK regulierte
schweizerische Anlageprodukte
Aktien-
gesellschaften
Schweizerische kollektive
Kapitalanlagen
Anlage-
stiftungen
Offene kollektive
Kapitalanlagen
Immobilienfonds
Geschlossene
kollektive
Kapitalanlagen
Vertragliche Immobilienfonds
Immobilien-SICAV
Kommandit-
gesellschaften für kollektive Kapitalanlagen*
Anlagegruppen mit Schweizer Immobilien
Börsenkotierte Immobilien-
gesellschaften*
Ein Immobilienfonds ist eine offene kollektive Kapitalanlage, welche ihre Mittel in Immobilienwerte anlegt. Der vertragliche Anlagefonds basiert auf einem Kollektivanlagevertrag (Fondsvertrag) zwischen Fondsleitung und Anlegern, durch den sich die Fondsleitung verpflichtet, (i) die Anlegerinnen und Anleger nach Massgabe der von ihnen erworbenen Fondsanteile am Anlagefonds zu beteiligen und (ii) das Fondsvermögen gemäss den Bestimmungen des Fondsvertrags selbständig und im eigenen Namen zu verwalten.
Anlageprodukte mit Fokus «Immobilien Schweiz», welche durch die FINMA, die OAK BV reguliert sind oder an einer Schweizer Börse kotiert sind.
Die SICAV ist eine Gesellschaft, (i) deren Kapital und Anzahl Aktien nicht im Voraus bestimmt sind und (ii) deren Kapital in Unternehmer- und Anlegeraktien aufgeteilt ist und (iii) für deren Verbindlichkeiten nur das Gesellschaftsvermögen haftet und (iv) deren ausschliesslicher Zweck die kollektive Kapitalanlage ist. Die SICAV weist ein Mindestvermögen auf. Anlageentscheide darf die SICAV nur Personen übertragen, die über eine für diese Tätigkeit erforderliche Bewilligung verfügen.
(* in Entwicklung)
Kommanditgesellschaft für kollektive Kapitalanlagen (KmGK) ist eine Gesellschaft, deren ausschliesslicher Zweck die kollektive Kapitalanlage ist. Wenigstens ein Mitglied haftet unbeschränkt (Komplementär), die anderen Mitglieder (Kommanditärinnen und Kommanditäre) haften nur bis zu einer bestimmten Vermögenseinlage (der Kommanditsumme). Komplementäre müssen Aktiengesellschaften mit Sitz in der Schweiz sein. Komplementäre müssen über die erforderliche Bewilligung für diese Tätigkeit verfügen. Aktiengesellschaften ohne Bewilligung als Vermögensverwalter kollektiver Kapitalanlagen dürfen nur in einer einzigen Kommanditgesellschaft für kollektive Kapitalanlagen als Komplementär tätig sein.
Zur gemeinsamen Anlage und Verwaltung von Vorsorgegeldern können Stiftungen nach den Artikeln 80–89a ZGB gegründet werden. Anlagestiftungen sind ebensolche Stiftungen, die der beruflichen Vorsorge dienen. Sie werden von der Oberaufsichtskommission Berufliche Vorsorge OAK BV beaufsichtigt. Die Anlagegruppen werden rechnerisch selbständig geführt und sind wirtschaftlich voneinander unabhängig. Bei einem Konkurs der Anlagestiftung werden Sachen und Rechte, die zu einer Anlagegruppe gehören, zugunsten von deren Anlegern abgesondert.
Die SIX Swiss Exchange AG (früher SWX Swiss Exchange) ist die grösste Schweizer Börse. Sie hat ihren Sitz in Zürich und ist eine 100%-Tochtergesellschaft der SIX Group. Letztere befindet sich im Besitz von rund 120 nationalen und internationalen Finanzinstituten. Die SIX Swiss Exchange AG untersteht der Aufsicht der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA.
Die BX Swiss AG (umgangssprachlich "Berner Börse", abgekürzt: BX) ist die zweitgrösste Schweizer Börse. Sie betreibt ihr operatives Geschäft in Zürich, hat ihren juristischen Sitz in Bern. Die BX Swiss AG ist eine 100%-Tochtergesellschaft der Börse Stuttgart GmbH. Sie ist der Aufsicht der Eidgenössischen Finanzmarktaufsicht FINMA unterstellt.
60
> 150
9
–
63
20
CHF 64 Mrd.
> CHF 165 Mrd.
> CHF 4 Mrd.
–
CHF 75 Mrd.
CHF 25 Mrd.
Nettovermögen
> 4’000
> 9’000
> 300
–
> 3’000
> 1’000
2009
2012
–
2009
2018
Roman Denkinger,
Leiter Asset Management comPlan
Kundendaten werden in keiner Weise für interne oder externe Auswertungen verwendet und jederzeit sicher gespeichert.
Die Datenablage liegt auf Microsoft Azure Servern mit Standort Schweiz.
Alphaprop stellt lediglich öffentlich zugängliche oder explizit von Kunden freigegebene Daten den Interessensgruppen von Alphaprop zur Verfügung. Alphaprop gibt keine Daten in irgendwelcher Form weiter, welche nicht zur Veröffentlichung freigegeben sind. Alphaprop stellt sicher, dass nur vertraglich vereinbarte Personen auf Daten von Kunden, zugreifen können.
Alphaprop erfasst keine Daten zur Nutzung der Analysen und Kundenabfragen.
Alphaprop hält sich an das Schweizerische Bundesgesetz über den Datenschutz (DSG).
Roman Denkinger,
Leiter Asset Management comPlan
Alphaprop entwickelt sich dynamisch weiter.
Entwickeln Sie das Datenportal mit und sorgen Sie für noch mehr Transparenz und Effizienz.
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Wir holen die Informationen für Sie direkt bei den Produkteanbietern ein und integrieren sie in das Datenportal.
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Ihr Antrieb ist kostenloser Mehrwert für Sie und die ganze Alphaprop-Gemeinschaft.
Die flexible Datenarchitektur erlaubt die massgeschneiderte Ausrichtung auf Ihre spezifischen Informationsbedürfnisse. Nutzen nur Sie Ihre vertieften Daten in der geschützten Umgebung vom Alphaprop-Portal. Oder lassen Sie sich basierend auf Algorithmen von individuellen Optimierungsvorschlägen inspirieren.
Wir teilen unser Know-how gerne mit Ihnen. Sei dies zum Immobilienmarkt, bei Anlageentscheiden oder Dateninterpretationen.
Roman Denkinger,
Leiter Asset Management comPlan
Die Alphaprop AG wurde 2020 gegründet.
Die Gründer (Dr. Dr. Urs Hausmann, Dr. Massimo Mannino, Dr. Thomas Spycher, Karl Theiler, Jonathan van Gelder)
verbindet das Know-how und die Leidenschaft für Immobilien und Daten.
Alphaprop verfolgt das Ziel, langjährige Erfahrung im Immobilienmarkt gepaart mit Analysefähigkeit für Datenströme zum Nutzen der Kunden und zur Erhöhung der Transparenz im indirekten Schweizer Immobilienmarkt einzubringen.
Roman Denkinger,
Leiter Asset Management comPlan
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