Performance indirekte Immobilienanlagen Q3-2023
Operativ ansprechend, Bewertungen unter Druck: Die Halbjahresberichte per Ende Juni 2023 zeigen erstmals Abwertungen in der Breite.
Performance von indirekten Immobilienanlagen im Q4 2022
Die Jahresberichte und die entsprechenden Bewertungen wurden dieses Jahr mit Spannung erwartet. Ein grosser Teil der Jahresberichte der Fonds, Anlagestiftungen und Immobiliengesellschaften, welche das Jahr per 31. Dezember abschliessen, wurden inzwischen publiziert. Entsprechend kann eine Übersicht erstellt werden.
Diskontierungssätze von indirekten Immobilienanlagen im Q3 2022
Die Diskontierungssätze sind YoY auch für Anlageprodukte mit Bilanzstichtag im Q3 2022 weiter gesunken. Über 36 Anlageprodukte mit über CHF 50 Mrd. Marktwert ist der durchschnittlich angewandte Diskontierungssatz je Portfolio im Median um 14 Basispunkte gesunken.
Bewertungen der Portfolios indirekter Immobilienanlagen halten sich auf hohem Niveau
Die Diskontsätze sind YoY auch für Anlageprodukte mit Bilanzstichtag 30.06. weiter gesunken. Über diese Anlageprodukte lag die durchschnittliche Anlagerendite bei 5.9%. Die Hälfte der Anlagerendite wurde über Aufwertung erzielt.
